1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
武蔵野市
62.4万円/㎡
前年比+43.5%
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むさしのコーポ
東京都武蔵野市西久保三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩18分
1969年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
2,672万円
61.9万円/㎡
1,994
2,446
2,898
3,350
AI査定結果
推定相場価格
2,672万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,446万円〜2,898万円
56.6万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
むさしのコーポ
2,599万円（60.2万円/㎡）/ 3階 / 43.2㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は61.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,599万円 | 60.2万円 | 3階 | 43.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/11/22 | 2,599万円 | 60.2万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/08 | 2,699万円 | 62.5万円 | 3階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/26 | 2,799万円 | 64.8万円 | 3階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/19 | 2,699万円 | 62.5万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/10/18 | 2,699万円 | 62.5万円 | 3階 | 43.2㎡ | 2DK+ | - |
| 2025/10/05 | 1,950万円 | 45.1万円 | 4階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/22 | 2,100万円 | 48.6万円 | 4階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/01 | 2,899万円 | 67.1万円 | 3階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/01 | 2,799万円 | 64.8万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/31 | 2,799万円 | 64.8万円 | 3階 | 43.2㎡ | 2DK+ | - |
| 2025/07/15 | 2,899万円 | 67.1万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/31 | 2,999万円 | 69.4万円 | 3階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/30 | 2,999万円 | 69.4万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,480万円 | 54.7万円 | 6階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 56.9万円 | 6階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,780万円 | 61.3万円 | 6階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 2,980万円 | 65.7万円 | 6階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,180万円 | 70.1万円 | 6階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 3,350万円 | 73.9万円 | 6階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,120万円 | 49.1万円 | 6階 | 43.2㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は63.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | むさしのコーポ 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅18分 | 2,599万円 | 60.2万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/11 | 武蔵野桜橋マンション 武蔵野市関前五丁目 | 武蔵境駅11分 | 3,100万円 | 60.7万円 | 51.1㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/19 | 境南マンション 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅8分 | 2,680万円 | 66.0万円 | 40.59㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、武蔵野市では43.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は武蔵野市の平均と比較して3.5%割安です。
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